要想提高建筑电梯的使用寿命，除正确使用外，还必须对其各部件进行正确的调整和必要的日常保养。用专用扳手转动下建筑电梯配件双(单)摆轮偏心轴，以调整偏心距来控制驱动机构安装板面与水平面保持垂直，并使上、下摆轮同时均匀地接触导轨，用手拨动各轮体，检查是否均匀压住导轨。

用专用扳手转动建筑电梯滚轮齿条背压轮偏心轴，以调整齿轮齿条啮合时的侧面问隙，调整时用塞尺控制侧隙为0.2—0.5mm之间，同时各压轮应均匀压住齿条背面。用手拨动各轮体，检查是否均匀压住齿背；同样方法调整导轨两侧的导向滚轮。

通电运行试机目测检查各滚轮的接触运转情况、同时用压铅法和着色法检查齿轮副的啮合情况；重点要对齿轮副的啮合状态进行细调。当齿条接触面上出现接触斑点时，说明驱动机构向导轨一侧倾斜，此时应调整下摆轮使驱动机构下部向导轨方向移动，直至接触斑点的面积达到齿条接触面的85% 以上。接触面积越小，越容易损坏齿轮和齿条；反之应向相反方向调整。